2024小区停车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁停车位数量及位置

1.甲方同意将__________个停车位出租给乙方使用。

2.停车位位于__________（具体位置）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租赁价格。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用及管理

1.乙方享有停车位的使用权，但不得转让、转借或私自出租给他人。

2.乙方应按甲方制定的停车位使用规定使用停车位，并遵守相关法律法规。

3.乙方应在停车位上标注车辆信息，以便甲方进行管理。

4.乙方车辆在停车位使用期间发生损坏或丢失，甲方不承担责任。

五、维修及保养

1.甲方负责对停车位进行日常维护、保养和管理。

2.甲方应在停车位出现故障或损坏时，及时进行修复，确保乙方正常使用。

六、解除合同

1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.在租赁期限内，如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.双方在签订合应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

解决办法：签订合同前，双方对彼此的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方应将停车位交还给甲方，并支付相关违约金。

解决办法：合同解除或终止后，乙方按照约定将停车位交还给甲方，并支付相关违约金。

4.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如发生违法行为，双方均应承担相应法律责任。

解决办法：双方在履行合同过程中，遵守相关法律法规，如发生违法行为，承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方未履行或履行不符合合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期限内，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

7.合同终止：指合同双方在合同履行期限内，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.违法行为：指违反法律规定的行为。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.小区物业管理公司出租停车位给业主或居民。

2.商业停车场或停车库出租停车位给顾客或第三方。

3.企事业单位内部停车位出租给员工或外部人员。

4.私人停车位所有者出租停车位给他人使用。

补充条款：

1.停车位使用时间：双方约定每天的停车时间，如上午7点至晚上7点，超出时间需额外支付费用。

2.车辆类型：双方约定允许使用的车辆类型，如小型客车、摩托车等。

3.宠物规定：明确是否允许携带宠物进入停车位区域，如需携带，应遵守相关宠物管理规定。

4.吸烟规定：明确是否允许在停车位区域内吸烟，如有特殊规定，应遵守相关规定。

5.安全事项：双方约定应遵守的安全事项，如禁止在停车位区域内进行危险活动等。

附件列表：

1.停车位平面图：