北京房产自行交易合同范本5篇.docx

北京房产自行交易合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于北京市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房产为商品房，产权年限为[产权年限]年，产权人为[甲方姓名]。

3.该房产目前状况良好，已办理房屋所有权证，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，甲方同意将该房产以[交易价格]元的价格出售给乙方。

2.乙方同意采用以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清；

（2）分期付款（具体付款时间、金额等细节需双方另行协商，并签订补充协议）。

3.乙方支付的房款需通过银行转账方式支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]；

账号：[账号]；

户名：[户名]。

第三条交易税费及承担

1.本次房产交易涉及的税费按照国家及北京市的相关规定执行。

2.甲方承担以下税费：[甲方承担税费]（具体税费需双方另行协商）。

3.乙方承担以下税费：[乙方承担税费]（具体税费需双方另行协商）。

4.双方需在签订本合同之日起[具体时间]内，前往税务部门办理相关税费的缴纳手续。

第四条交易过户及产权转移

1.双方同意在完成房款支付后，甲方协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户所需材料包括但不限于：[所需材料清单]（具体材料需双方另行协商）。

3.双方需在签订本合同之日起[具体时间]内，前往房屋管理部门办理产权转移手续。

4.产权转移后，甲方需将房屋所有权证原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未按照约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。违约金按已支付房款的[违约金比例]计算。

2.若乙方在支付房款后，未按照约定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款及支付违约金。违约金按已支付房款的[违约金比例]计算。

3.若因一方原因导致交易无法进行，违约方需赔偿守约方的全部损失（包括但不限于房款、税费、律师费等）。

第六条其他约定

1.双方在签订本合同时，需提供以下材料：[所需材料清单]（具体材料需双方另行协商）。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在执行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

6.双方在签订本合同时，应充分理解并认可本合同的所有条款和内容。如对任何条款和内容有任何疑问或不解，应向专业法律人士咨询并取得其专业意见。

7.本合同所涉及的款项支付、房产过户等事项，均应严格按照本合同约定执行。如一方未按照约定履行义务，应承担相应的法律责任和后果。

8.本合同所涉及的房屋信息、交易价格、支付方式等事项，均应保密处理。任何一方不得向任何第三方透露相关信息。如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任和后果。

9.本合同所涉及的争议解决、法律适用等事项，均应依据中华人民共和国相关法律法规执行。任何一方不得违反相关法律法规的规定。如有违反相关规定的行为，应承担相应的法律责任和后果。

10.本合同所涉及的条款和内容如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。任何一方均应遵守国家法律法规的规定。如有违反国家法律法规的行为，应承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方