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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方向乙方出租的租赁物具体如下：

（此处列明租赁物的名称、数量、规格、质量等详细信息）

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____（现金、转账、、等）。

第四条租赁物的使用、维护和保管

2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，不得破坏租赁物的结构和性能。

3.租赁期间，乙方应承担租赁物的保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。

第五条维修责任

1.在租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责维修。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.租赁期满后，如乙方按约定返还租赁物，因自然损耗造成的正常磨损，甲方不得要求乙方赔偿。

第六条提前解除合同

1.双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商提前解除合同。

2.提前解除合同的，乙方应按照实际租赁期限支付租金。

第七条违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.违约金为本合同租金总额的__%。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，确保信息真实有效。如因信息错误导致的损失，由信息提供方承担责任。

解决办法：签订合同前，进行身份验证和信息核实，必要时可委托第三方专业机构进行核实。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应清楚明确租赁物的名称、数量、规格、质量等详细信息，并约定租赁期限。如因租赁物或租赁期限约定不明确导致的纠纷，按照合同约定或公平原则处理。

解决办法：在合同中详细列明租赁物信息，明确租赁期限，并签字确认。

3.租金支付及违约金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。双方应明确违约金的计算方式。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和违约金计算方法，并签字确认。

4.维修责任：双方应明确维修责任及赔偿标准。如因使用不当或人为原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

解决办法：在合同中约定维修责任和赔偿标准，并签字确认。

5.合同解除：双方应明确合同解除的条件和违约责任。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

解决办法：在合同中约定合同解除的条件和违约责任，并签字确认。

6.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方式。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式和地点，并签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，包括动产和不动产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租房产给承租人居住或经营。

2.个人或企业出租车辆、设备、办公用品等给承租人使用。

3.租赁双方为明确双方权利义务，确保租赁交易顺利进行。

补充条款：

1.宠物饲养条款：如承租方需在租赁物内饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。

2.房屋维修条款：明确租赁期间房屋维修的责任及费用承担。

3.保险条款：要求承租方购买租赁物保险，并明确保险受益人。

4.房屋改造条