北京经济适用房合同范本8篇.docx

北京经济适用房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：北京某房地产开发有限公司

地址：北京市某区某街某号

法定代表人：李某

乙方（买方）：

名称：张三

地址：北京市某区某街某号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售经济适用房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市某区某街某号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋布局图为准。

二、价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币元/平方米，总价为人民币元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元。定金可抵作房款。

（2）房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币元。甲方应在收到全部房款后出具发票。

三、交付期限及条件

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇法定节假日或不可抗拒因素，交付时间可相应顺延。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并按照合同约定进行交付。乙方应在交付时验收房屋，并签署验收报告。如验收发现问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应按照合同总价的%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：北京某房地产开发有限公司

法定代表人：李某

签字盖章：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：张三

签字盖章：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

名称：北京某置业有限公司

地址：北京市某区某街道某号

法定代表人：张三

联系电话：12345678901

乙方（买方）：

名称：李四

地址：北京市某区某街道某号

联系电话：10987654321

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于北京市某区的经济适用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市某区某街道某号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体布局详见房屋平面图。

二、价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币元/平方米，总价为人民币元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元。定金可抵作房款。

（2）房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币元。甲方应在收到全款后出具发票。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付日期以甲方发出的《入住通知书》为准。

2.甲方应按照本合同约定的方式将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方违约金。违约金按房屋总价的日万分之计算。

四、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应按照每逾期一天支付房价款万分之的违约金。如逾期超过个月，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照每逾期一天支付房价款万分之的违约金。如逾期超过个月，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，并承诺在保修期内承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，为年。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行物业管理，乙方应按规定缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米元。