2024选矿场租赁及技术服务协议版.docx

2024选矿场租赁及技术服务协议版A版

本合同目录一览

1.租赁标的与范围

1.1租赁物描述

1.2租赁区域界限

1.3租赁期限

2.技术服务内容

2.1技术指导与培训

2.2技术更新与升级

2.3技术问题解决

3.租赁费用与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

4.3维护保养的具体要求

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的处理

9.其他条款

9.1保密条款

9.2知识产权保护

9.3不可抗力

9.4法律适用与争议解决

10.合同的附件

10.1租赁物清单

10.2技术服务内容详细说明

10.3租金支付计划表

11.双方签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的与范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于地区的选矿场，包括但不限于厂房、设备、设施等。租赁物的详细描述见附件一。

1.2租赁区域界限

租赁区域界限以附件二所示地图为准，地图上标明的区域即为租赁区域。

1.3租赁期限

租赁期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条技术服务内容

2.1技术指导与培训

出租人应提供选矿场的技术指导与培训，包括操作手册、技术规范、安全指南等，并确保承租人能够熟练掌握选矿场的操作和维护。

2.2技术更新与升级

出租人应根据选矿场的实际运行情况，定期对选矿设备进行技术更新与升级，以保证选矿场的正常运行和生产效率。

2.3技术问题解决

出租人应在租赁期内提供24小时技术支持，确保承租人在遇到技术问题时能够得到及时解决。对于重大技术问题，出租人应在接到通知后48小时内派员到现场处理。

第三条租赁费用与支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月人民币____元。租金的具体金额见附件三。

3.2租金支付期限

租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个月的前___天内。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

出租人应负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全与正常运行。

4.3维护保养的具体要求

承租人应按照出租人提供的操作手册和维护规范对租赁物进行维护保养。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指导进行处理。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除协议应由双方共同签署，并报送相关政府部门备案。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务质量的，应承担相应的违约责任。

6.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向相关政府部门申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径解决

任何一方对合同的解释或履行有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）一方违约，严重影响到合同的履行，对方无法继续履行合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

8.3合同失效后的处理

合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、支付违约金等。

第九条其他条款

9.1保密条款

双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2知识产权保护

双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。

9.3不可抗力

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客