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带阁楼房屋买卖合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区_______路_______号，带阁楼之住宅。

1.3“阁楼”指房屋顶部的附属空间，具体范围以附件一《阁楼平面图》为准。

1.4“交易总价”指甲方将房屋及阁楼转让给乙方的价格，包括房屋价款及阁楼价款。

1.5“交付”指甲方将房屋及阁楼实际交付给乙方占有和使用的行为。

1.6附件一至附件五为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将房屋及阁楼按照本合同约定之条件出售给乙方，乙方同意购买。

2.2交易总价为人民币（大写）：_______元整，（小写）：￥_______元。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易总价支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及阁楼按照现状交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋及阁楼符合国家相关法律法规及政策规定的质量标准，无权属纠纷。

四、权属转移

4.1甲方应在交付房屋及阁楼后_______日内，协助乙方办理房屋所有权及阁楼所有权转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋及阁楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的_______%。

5.2如乙方未按约定时间支付交易总价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总价的_______%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：《阁楼平面图》

附件二：《房屋所有权证》

附件三：《阁楼所有权证》

附件四：《土地使用权证》

附件五：《交易资金支付凭证》

甲方（卖方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区_______路_______号，带阁楼之住宅。

1.3“阁楼”指房屋顶部的附属空间，具体范围以附件一《阁楼平面图》为准。

1.4“交易总价”指甲方将房屋及阁楼转让给乙方的价格，包括房屋价款及阁楼价款。

1.5“丙方”指为甲乙双方提供房屋买卖居间服务的第三方机构。

1.6附件一至附件六为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将房屋及阁楼按照本合同约定之条件出售给乙方，乙方同意购买。

2.2交易总价为人民币（大写）：_______元整，（小写）：￥_______元。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易总价支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方职责

3.1丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，协助双方签订合同。

3.2丙方应确保甲乙双方提供的资料真实、准确、完整，并对资料的真实性承担连带责任。

3.3丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，具体金额及支付方式见附件六《居间服务费支付凭证》。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及阁楼按照现状交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋及阁楼符合国家相关法律法规及政策规定的质量标准，无权属纠纷。

4.3丙方负责监督甲方履行交付义务，并在交付完成后出具书面确认。

五、权属转移

5.1甲方应在交付房屋及阁楼后_______日内，协助乙方办理房屋所有权及阁楼所有权转移登记手续。

5.2丙方负责协助甲乙双方办理权属转移登记手续，并承担由此产生的全部费用。

5.3办理权属转移登记所产生的税费，按照国家相关规定由乙方承担。

六、甲方权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易总价，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，并在服务过程中维护甲方的合法权益。

6.3甲方有权要求丙方对乙方的资信情况进行调查，以确保交易安全。

6.4甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供相关法律法规及政策咨询。

七、乙方违约及限制条款

7.1如