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商品房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同当事人的权利与义务概述

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与基本情况

2.2房屋所有权情况

2.3房屋附属设施与设备

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表与进度

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付流程

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移责任

5.2产权登记流程

5.3产权变更相关费用

第六章：质量保证与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2卖方维修责任

6.3质量争议处理

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约责任的确定与处理

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新与补充

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.3合同当事人的权利与义务概述

1.3.1卖方应保证房屋的合法性及房屋信息的真实性。

1.3.2买方应按照约定支付房款，并履行相关义务。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

2.2房屋所有权情况

房屋的所有权证号为______，所有权人为______。

2.3房屋附属设施与设备

房屋附属设施包括但不限于______，设备包括但不限于______。

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

房屋的交易总价为人民币______元。

3.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

3.3付款时间表与进度

买方应按照以下时间表支付房款：______。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的条件。

4.2交付时间

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.3交付流程

房屋交付应按照以下流程进行：______。

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移责任

卖方应负责完成房屋产权的转移手续。

5.2产权登记流程

买方应在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记手续。

5.3产权变更相关费用

产权变更过程中产生的相关费用由______承担。

第六章：质量保证与维修责任

6.1房屋质量保证

卖方应保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

6.2卖方维修责任

卖方应对房屋交付后______个月内出现的非人为损坏负责维修。

6.3质量争议处理

如双方对房屋质量有争议，应按照以下程序处理：______。

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

如卖方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，应向买方支付违约金，计算方式为______。

7.2买方违约责任

如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，计算方式为______。

7.3违约责任的确定与处理

违约责任的确定应以合同约定为准，违约方应承担相应的法律责任。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，具体条件为______。

8.3合同终止条件

合同在以下情况下终止：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

双方同意选择______作为解决合同争议的仲裁机构。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.1.1双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所记载的为准。

10.1.2一方地址变更应及时书面通知对方。

10.2保密条款

10.2.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2.2保密义