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商品房房屋出租合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与装修情况

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的约定

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期限的终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同解除后的财产处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼的适用条件

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3通知与送达方式

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的位于______的房屋。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称/姓名：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，乙方应按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋设施与装修情况

房屋内部设施包括：；装修情况：。

3.3房屋使用限制

乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3.1房屋使用的具体限制

乙方在使用房屋时，应遵守以下限制：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3租赁期限的终止

租赁期限可在以下情况下提前终止：______。

4.3.1提前终止的条件

租赁期限提前终止的条件包括：______。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：______，乙方应于每月的第______日前支付。

5.3租金调整机制

租金调整应遵循以下机制：______。

5.3.1租金调整的条件

租金调整的条件包括：______。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照约定用途使用房屋，并遵守甲方的合理指示。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3房屋维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，应按照以下流程进行：______。

6.3.1维修与修缮的责任划分

维修与修缮的责任划分如下：______。

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

以下情形视为违约：______。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算方法为：______。

（正文结束）

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同应遵循以下程序：______。

8.2合同解除的条件与后果

合同可在以下条件下解除：______。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

8.3合同解除后的财产处理

合同解除后，甲方应在______日内退还乙方已支付的押金及剩余租金，并按照约定处理其他财产事宜。

8.3.1财产处理的具体流程

财产处理的具体流程包括：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁或诉讼的适用条件

若双方选择诉讼方式解决争议，