专项扣除租赁合同8篇.docxVIP

专项扣除租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的____（详细地址）物业租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方权益，特制定此专项扣除租赁合同。

一、租赁物业描述

1.物业地址：____。

2.物业类型：____。

3.租赁面积：____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____），平均每月租金为____元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次，每次支付金额为____元。

3.租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。

四、专项扣除条款

1.根据国家相关税收政策，乙方需缴纳房屋租赁税。甲方在收取租金时，将按照国家政策规定代扣代缴相关税款。

2.除租金外，乙方还需承担因使用物业而产生的水、电、气、物业管理费等费用。甲方有权在提供相应服务时扣除相关费用。

3.如乙方在租赁期间对物业造成损坏，应负责修复或赔偿。甲方有权在保证金或租金中扣除相应费用。

4.乙方逾期支付租金或其他费用的，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。滞纳金将从乙方支付的款项中优先扣除。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。

2.保证金将在租赁期满，乙方履行完所有义务后退还。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及专项扣除费用。

2.甲方应确保物业的适租性，负责物业的正常维修。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金及其他费用。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.双方应共同遵守国家法律法规，维护物业的安全和卫生。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金____元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制订本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的____________（地址）的____________（房屋/场地/设备等）出租给乙方使用。

2.乙方承租该租赁物，仅作为____________使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元，其中，首年租金为____元，后续租金根据双方约定进行相应调整。

3.乙方应于每____个月/季度/年的第____个月前支付下一____个月/季度/年的租金。

四、专项扣除条款

1.根据国家相关政策，乙方有权享受专项扣除优惠。

2.乙方在支付租金时，有权按照规定扣除应享受的专项扣除金额。

3.甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保乙方享受专项扣除优惠。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。

2.如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应负责修复并承担相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

七、其他约定事项

1.双方应对租赁物的交付与返还进行明确约定，确保租赁物的安全移交。

2.双方应遵守国家法律法规，确保租赁活动的合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：