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业主和二房东合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（二房东）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处合法租赁的房屋，现决定将该房屋的部分或全部租赁权授权给乙方经营，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁房屋概况及用途

（一）甲方出租的房屋位于________________，建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

（二）乙方租赁用途仅限于居住、办公等合法用途，不得进行违法活动或改变房屋结构和用途。

（三）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

（一）租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于月付、季付、半年付等，具体支付方式由双方另行约定。

（二）租金按照先付后用原则支付，乙方应在租金到期前提前______天支付下一期租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的违约金，违约金标准为未付款项的______%。

（三）乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

三、房屋交付及返还

（一）房屋交付时，甲方应确保房屋设施完好无损，双方应共同对房屋设施进行查验并签署房屋交接单。如乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方修复。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。双方应对房屋设施进行验收，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、装修及改善

（一）乙方如需对房屋进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方对房屋的装修或改善部分不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。若因拆除造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用；

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；

3.甲方有义务交付符合合同约定的房屋及设施；

4.甲方应对房屋进行必要的维修和保养。因甲方未能及时维修造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（业主）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（二房东）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋业主，乙方有意租赁该房屋用于出租经营，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.房屋面积：______________________平方米。

4.其他附属设施及装修情况详见附件清单。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。如乙方需要继续租赁，须在租赁期满前三个月与甲方重新签订合同。

2.租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。在租赁期间因乙方违法行为导致的法律责任由乙方承担。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理