二手房2024租赁协议标准格式版.docx

二手房2024租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.转租与转让

7.1转租条件

7.2转让条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备

11.3房屋退租后的状态

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁的开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期限如需延长，承租人应提前【提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面ExtensionAgreement。租赁期限届满后，如双方未达成新的租赁协议，承租人应按照本合同约定的方式将房屋及附属设施交还给出租人。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期与时间

租金支付周期为每月一次，支付时间为每月的【支付时间】。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账至【银行账户名称】的【银行账户号码】。

3.押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为【押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【退还时间】内将押金无息退还给承租人。

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用权限

承租人仅限于【使用目的】使用该房屋，不得擅自转租、转借或用于非法用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付及故障的修复。

4.3房屋变更或改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。

5.房屋保险

5.1保险责任

承租人应自行购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查与维修，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行本合同约定的义务，造成承租人损失的，应当承担违约责任，赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约行为

承租人违反本合同的约定，未能按时支付租金、押金或者擅自转租、转借、改变房屋用途的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋交付清单

本合同附件中包含房屋交付清单，详细列明了房屋及附属设施的名称、数量和状况。

11.2附属设施与设备

附属设施与设备包括【列出具体设施与设备】。

11.3房屋退租后的状态

承租人在退租时应将房屋及附属设施恢复至合同开始前的状态，否则应承担相应的修复费用。

12.附件

12.1房屋照片

本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的外观和基本状况。

12.2相关法律法规

本合同附件中包含与租赁房屋相关的法律法规，双方应遵守执行。

13.签字盖章

13.1出租人签字

出租人签字：【出租人签字】

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