二手房买卖双方2024年协议范本版.docx

二手房买卖双方2024年协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋所有权人

1.4房屋性质

1.5房屋面积

1.6房屋建筑结构

1.7房屋装修情况

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1房屋总成交价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费用结算

9.3家具家电归属

9.4双方联系方式

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋照片

10.4其他重要文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同一式两份，出卖人和买受人各执一份

14.合同电子版存档

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋所有权证号：

1.3房屋所有权人：X

1.4房屋性质：住宅

1.5房屋面积：平方米

1.6房屋建筑结构：

1.7房屋装修情况：

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价：万元

3.2定金金额：万元

3.3首付款金额：万元

3.4贷款金额：万元

3.5付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付定金，首付款应于房屋所有权转移登记之日起七个工作日内支付，贷款金额及支付时间按照贷款银行的要求执行。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记完成

4.3过户时间：房屋所有权转移登记之日起个工作日内

4.4过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，房屋不存在重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋交付后，出卖人承担房屋质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，导致买受人不能按照约定取得房屋所有权的，应当双倍返还买受人已支付的定金，并承担相应的违约金。

6.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，导致出卖人不能按照约定交付房屋的，应当双倍返还出卖人已支付的定金，并承担相应的违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件：合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条其他约定

9.1户口迁移：买受人应自房屋所有权转移登记之日起个工作日内，将户口从原地址迁移至所述房屋。

9.2物业费用结算：房屋交付后，物业费用由买受人承担。

9.3家具家电归属：房屋交付时，家具家电按照本合同附件《家具家电清单》的约定进行归属。

9.4双方联系方式：双方应当保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋照片

10.4家具家电清单

第十一条合同签订日期：2024年月日

第十二条合同签订地点：市区街道号

第十三条合同一式两份，出卖人和买受人各执一份

第十四条合同电子版存档：双方同意将本合同的电子版存档于云端，以便随时查询和调用。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等事项。

8.3合同解除条件：合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协