二手房交易中介服务协议2024版版.docx

二手房交易中介服务协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2交易双方沟通协调

2.3交易流程协助与指导

2.4产权过户手续办理

第三条中介费用及支付方式

3.1中介费用金额

3.2支付时间及方式

3.3费用退还及扣除条件

第四条合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同终止条件

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密违反后果

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附件

11.1房源信息表

11.2交易双方个人信息表

第十二条其他约定

12.1房产交易相关规定遵守

12.2房产交易税费承担

第十三条合同期限

13.1合同开始日期

13.2合同结束日期

第十四条签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条中介服务内容

2.1丙方负责收集甲方的房源信息，并进行整理、验证后，通过合法渠道发布，以供乙方寻找合适的购房对象。

2.2丙方应积极协调甲乙双方之间的沟通，确保交易的顺利进行。

2.3丙方对交易流程提供必要的协助与指导，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

2.4丙方应协助甲方办理产权过户手续，并确保过户过程的合规性。

第三条中介费用及支付方式

3.2中介费的支付时间及方式如下：

a)在签署本协议后【支付时间】日内，乙方一次性向丙方支付中介费的【支付比例】%。

b)剩余的中介费在甲方办理产权过户手续完成后【支付时间】日内，由乙方支付给丙方。

a)甲方在未达成交易的情况下单方面解除合同。

b)乙方在未达成交易的情况下单方面解除合同。

c)因甲方提供的房源信息不实或存在重大遗漏，导致交易。

d)因乙方提供的购房需求不实或存在重大遗漏，导致交易。

e)因不可抗力因素导致交易。

第四条合同签订与生效

4.1本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

4.2本协议的生效条件为甲方乙方向丙方支付中介费的【支付比例】%。

a)甲乙双方达成交易并完成产权过户。

b)甲乙双方协商一致解除本协议。

c)出现不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a)提供真实、准确的房源信息。

b)配合丙方进行房源的查看、查验工作。

c)按约定时间支付中介费。

d)遵守本协议其他条款的约定。

5.2乙方的权利与义务：

a)提供真实、准确的购房需求。

b)配合丙方进行交易的沟通协调工作。

c)按约定时间支付中介费。

d)遵守本协议其他条款的约定。

5.3丙方的权利与义务：

a)如实发布房源信息，确保信息的真实性和有效性。

b)积极协调甲乙双方，促成交易的完成。

c)保密甲乙双方的个人信息及交易信息。

d)遵守本协议其他条款的约定。

第六条保密条款

6.1保密信息范围包括甲乙双方的个人信息、联系方式、房源信息、购房需求等。

6.2保密期限自本协议签订之日起至甲乙双方达成交易或本协议终止之日起【保密期限】年。

6.3若丙方违反保密义务，导致甲乙双方的隐私权受到侵害，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式

7.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

7.2若协商不成，任何一方均可向丙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.3若仲裁不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议的约定，包括但不限于提供虚假房源信息、拒绝履行合同义务等，应承担违约责任。

8.2乙方违反本协议的约定，包括但不限于提供虚假购房需求、拒绝履行合同义务等，应承担违约责任。

8.3丙方违反本协议的约定，包括但不限于未按约定提供中介服务、未如