个人商铺出租合同参考范本(4篇) .pdfVIP

个人商铺出租合同参考范本

出租方：

承租方：

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务

关系，经双方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处

一间，经双方协调一致签订此合同。

二、租赁期限为月，自____年____月____日起至____年____月

____日。

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每

年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用

时，甲方有权停止乙方营业。

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。

如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合

同，收回房屋。

乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。

如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方

要负责赔偿。

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方

同意下，不得进行随意改造。

第1页共9页

如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由

乙方负责维修。

六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租

税以上两项费用，其他税费由乙方承担。

七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方

造成的损失。

但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费

用。

八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。

乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。

如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。

如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张

贴出租广告。

九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲

方。

乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。

任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方

支付三个月的租金作为违约金。

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两

份，共同持有。

第2页共9页

甲方签字：

乙方签字：

时间：

个人商铺出租合同参考范本（二）

出租人：_____

承租人：_____

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____

的商铺出租给乙方。用途_____。于本合同生效之日起____日内将商铺

及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月

____日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金：共____元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租

金。

2.支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生

效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以

此类推。

第3页共9页

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予

乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租

金____%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。合同期满或终

止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对

有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方

未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由_____负担。

甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的

改善或增设他物的处理是：____________________