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房屋赠与合同

第一条合同双方

赠与人（甲方）：_____________身份证号码：_________________

联系电话：___________________住址：_______________________

受赠人（乙方）：_____________身份证号码：_________________

联系电话：___________________住址：_______________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方所有的房屋进行赠与，现根据《中华人

民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规

的规定，达成如下协议。

第二条赠与物品及地点

1.甲方向乙方无偿赠与位于_______(具体地址)的房屋一套。该

房屋的产权证编号为______(产权证明文件编号)。

2.该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，目前处于

______状态(如空置、出租等)，未设定抵押或担保权利限制。

3.上述房屋内附属设施、装修和装饰等与房屋不可分割的财产

随同赠与给乙方。

第三条交付与过户

1.自本合同签订之日起_____日内，甲方应将上述房屋及其附属

设施移交给乙方占有并使用。

2.在本合同生效后_____日内，甲乙双方应共同办理相关房产过

户手续，所需税费由_____(注明哪一方承担费用)支付。

第四条权利和义务

一、甲方权利和义务

1.保证对上述房屋拥有完全所有权且无争议；

2.及时将房屋腾空并交付乙方使用；

3.协助乙方办理有关过户登记手续；

4.若因甲方原因导致无法完成过户手续的，应承担相应违约责

任。

二、乙方权利和义务

1.接受甲方的赠与并取得所涉房屋的所有权；

2.按照约定支付过户税费(如有)；

3.负责对接收后的房屋进行管理和维护；

4.办理接受赠与的相关法律手续。

第五条合同的变更与解除

在合同签订后，任何一方不得擅自变更或者解除合同。如需变更

或者解除合同，需经双方协商一致并以书面形式确定。

第六条法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行以及争议的解决均适用中华人

民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应

当通过友好协商解决；协商不成的，可以提交当地人民法院诉讼

解决。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜可由双方另行协商补充条款作为附件，与本合同具

有同等法律效力。

第八条附则

以下无正文，仅为本合同的签字页。

甲方（签章）：____________日期：_______________

乙方（签章）：____________日期：_______________