房屋维修合同范本(4篇) .pdfVIP

房屋维修合同范本

为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有

偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，共同遵守。

第一条、甲方决定将位于G____国道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量

观测站办公楼(整栋)，建筑面积____平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修

缮。

第二条、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。

第四条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮项目的要求：

1、给排水项目的要求：管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，

无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。管道与器

具、管道与管道连接处均应无渗漏。

2、电线路项目的要求：每层应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，

有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其

回路应确保负荷正常使用。导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路

保护、过负荷保护、导线截面的选择，安装应按国家现行标准关规定进行。

3、墙胶、ICI要求：表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、无脱层、无爆灰

和裂缝等缺陷。

4、地面、墙面镶贴的要求;镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴;缝隙

均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等

5、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规

定。门、窗安装必须牢固，位置正确，横平坚直，高低一致，应平整、无裂缝，

门窗应开启灵活。

6、吊顶的要求：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、

锤伤等缺陷。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，无明显错位。

7、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固，

不得松动;排水畅通无堵;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。

第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自____年____月____日

起____年____月____日到____年____月____日为止。

第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件(1)《河源市公路局

仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表》为准，在本合同生效后____日内支付

____元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后____日内将尾款____元全部付清。

第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由

甲方承担，工期顺延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全权采购并由乙方

来负责提供，以双方认定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼

修缮项目预算表》为准，但甲方有权监督其使用的原材料，由于乙方原因造成质

量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条、双方约定由____来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规

定报酬____元。该部分费用由甲方来负担。

第九条、乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、

保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护

规定。严格按照双方的商定进行施工，参加竣工验收，工程结算。

第十一条、在本协议生效后，甲方应在____日内让乙方进场工作，并协助

乙方进行与修缮有关的工作。

第十二条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向

守约方赔偿损失。

第十三条、本合同只有在发生了以下二种事情之一后才能变更：

1、双方合意变更并达成书面的协议;

2、不可抗力的情况使本合同必须修改。

房屋维修合同范本（二）

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂

行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

1、甲方同意将坐落于市____区(县)____路(街)弄(新村)____支弄____号室，

建筑面积____平方米的房屋维修委托乙方。

2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房

维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，

合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。