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房屋维修三方协议范本

一、协议的目的和背景

本协议是由房屋业主、维修公司和物业管理公司三方共同签署的一份合同，旨

在规范房屋维修过程中的责任、义务和权益，确保维修工作的顺利进行。在房屋维

修过程中，三方应本着互惠互利、公平合理的原则，共同努力，共同承担责任，维

护房屋的正常使用和价值。

二、协议的内容

1.维修工作范围

维修工作包括但不限于房屋内外部的漏水、电路故障、墙面开裂、门窗损坏等

问题的修复和维护。具体的维修工作范围将在维修开始前由三方共同商定，并以书

面形式记录。

2.维修费用和支付方式

维修费用由房屋业主承担，具体费用根据维修工作的复杂程度和材料的价格而

定。维修费用将在维修开始前由三方共同商定，并以书面形式记录。支付方式可以

选择一次性支付或分期支付，具体支付时间和方式也将在协议中明确规定。

3.维修工期

维修工期根据维修工作的复杂程度和维修队伍的安排而定，三方应本着合理性

和高效性的原则共同商定维修工期，并在协议中明确记录。如因不可抗力等特殊情

况导致维修工期延长，三方应及时协商解决，并及时通知其他方。

4.维修质量和保修期

维修公司应保证维修工作的质量符合相关标准和规定，并提供相应的保修期。

保修期根据维修工作的性质和维修材料的质量而定，一般不少于半年。在保修期内，

如出现同样的问题，维修公司应及时进行免费修复。

5.三方的权益和义务

（1）房屋业主有权要求维修公司按照协议约定的范围和质量进行维修工作，

并按时支付维修费用。

（2）维修公司有义务按照协议约定的范围和质量进行维修工作，并提供相应

的保修期。

（3）物业管理公司有义务协调房屋业主和维修公司之间的沟通，确保维修工

作的顺利进行，并提供必要的协助和支持。

6.协议的解除和违约责任

（1）如一方违反协议的约定，未按时支付费用或未按照质量要求进行维修工

作，其他方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如协议解除后，维修工作已经开始但未完成，违约方应承担相应的违约

金，并赔偿其他方因此造成的损失。

三、协议的生效和变更

本协议自三方签署之日起生效，并在维修工作结束后自动失效。如对协议内容

有任何变更，三方应共同商议并签署书面变更协议。

四、协议的争议解决

如在协议履行过程中发生任何争议，三方应本着友好协商的原则解决。如协商

无果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。

五、协议的附则

本协议一式三份，每方持一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，三方可

以根据实际情况进行补充和修改，并共同签署书面协议。

六、协议的签署

房屋业主（签字）：

维修公司（签字）：

物业管理公司（签字）：

日期：年月日

以上是一份房屋维修三方协议范本，旨在规范房屋维修过程中各方的责任和义

务。在实际签署协议时，应根据具体情况进行修改和完善，以确保协议的合法性和

有效性。希望本范本对您有所帮助，祝愿各方合作愉快，维修工作顺利进行！