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奶茶店选址原则报告

奶茶店选址原则报告

奶茶文化是中国少数民族传统茶文化的一个重要分

支,其发展演变经历了漫长的历史经过。流传至今,各少数民

族的奶茶文化可谓是各有千秋。下面是学习啦我为大家整理

的奶茶店选址原则报告，希望你们喜欢。

奶茶店选址原则报告1、奶茶店地址交通便利。在主

要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的

街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行

人流量，以行人较多的一边为好。

2、要有傍大款意识。即把奶茶店开在著名连锁店或

品牌店附近，甚至能够开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、

24小时药店、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服

务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和

公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在麦

当劳、肯德基的周围。由于，这些著名的洋快餐在选择店址

前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去

考察场地的时间和精神，还能够借助它们的品牌效应捡些顾

客。

3、奶茶店接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、

公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可

吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

4、选取自发构成某类市场的地段。在长期的经营中，

某街某市场会自发构成销售某类商品集中市场，事实证实，

对经营店铺来讲，若能集中在某一个地段或街区，更能招徕

顾客。由于人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个

地方。

5、根据经营内容来选择地址。奶茶店销售的商品种

类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量

大的地方，比方服装店、小超市，但并不是所有的店铺都合

适开在人山人海的地方，比方保健用品商店和老人服务中心，

就适宜开在偏远、平静一些的地方。

6、选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政

的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

7、在奶茶店选址时，要选择较少横街或障碍物的一

边。很多时候，行人为了要过马路，因此集中精神去躲避车

辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

8、要选择有广告空间的奶茶店面。有的店面没有独

立门面，奶茶店店门前自然就失去独立的广告空间，也就使

你失去了在店前发挥营销智慧的空间。

9、选择由冷变热的区位。与其选择如今被商家看好

的奶茶店经营位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未

被看好的街道或市区。

10、位于商业中心街道。东西走向街道坐北朝南;南北

走向街道坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，

三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高

低不能太悬殊。

奶茶店选址的技巧第一，不能离学校太近，五十米左

右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。由于离太近的话，

学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或想买，人过多，

教师还在附近，教师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的

话，可能已经被家长接上车一溜烟的回家啦。而五十米左右

的方面，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想

买好吃的，而家长感觉反正一时也走不出去，让孩子先去买

杯奶茶喝着，或买点零食吃着也挺好。

第二，卫生是第一位的。你的东西能够不好吃(当然，

口味也很首要)，但一定要看着让人放心，好好地在卫生上下

点功夫，决不吃亏。如墙壁，我花啦不多的钱(具体价格会在

以后集中罗列)，把墙壁贴上啦墙纸，看起来就很不错

第三，奶茶的制作进程不能让学生看见，或不能完全

看见，一定要保持一定的神秘感，否则过一段时间，学生就

会失去浓厚的喜好。另外，饮水机、封口机，都不能排在显

眼处，由于制作进程中难免会有泡沫等看起来让人不舒适的

东西。这其中，还会有很多家长会问你相关色素、原料、保

质期等地方的问题，你一定要想好如何回答。

第四，学生喜欢凑热闹，因而你一定要构成一个热热

闹闹的场面。小学生，尤其是幼儿园的小学生，好些是被其

他的小朋友吸引过来的，他们在买的进程中，就会对其他的

小朋友夸耀：小明，我要买奶茶喝，你不买吗?。你讲那个

小明会如何反映!一开场我没重视这个问题，每次学生快放学

时，我就做上二三十杯放着，这样放学的时候卖得很快。等

后来我发现这个问题啦，我就只把像草莓、巧克力等卖得比

拟多的口味每样做上一两个，这