封闭院子出租合同范文.docx

封闭院子出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的封闭院子（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________（具体地址）。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

1.3租赁物的结构、设施、设备及附属物详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于________________（用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金______元（大写：______元整）给甲方。

5.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止之日起______日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保________________（保险种类）。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保________________（保险种类）。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金______元。

9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的______%向甲方支付滞纳金。

9.3双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物结构、设施、设备及附属物清单

（以下空白处用于填写具体内容）