2024租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同协议书。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免发生纠纷。

2.房屋状况：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认房屋的面积、设施等符合约定。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，以便甲方退还押金。

5.房屋维修：乙方在使用房屋时，应注意合理使用和爱护房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.合同变更：如甲乙双方需要提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

7.违约责任：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：

1.身份确认：双方可要求对方提供身份证件，并进行核实。

2.房屋状况确认：双方可进行实地查看，如有必要，可请第三方专业机构进行评估。

3.租金支付滞纳金：甲方可在合同中明确滞纳金的比例，乙方逾期支付租金时，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

4.押金退还：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

5.房屋维修：乙方在损坏房屋及附属设施时，应承担赔偿责任。

6.合同变更：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.违约责任：违约方应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用房屋。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法提前终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人或