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房租继承合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（继承人）：

姓名：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房租继承事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已进行了装修，配备了必要的家具和家电。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认了房屋的现状。

二、房租继承原因

甲方出租该房屋给乙方的原因主要包括：一是乙方有稳定的收入，能够按时缴纳房租；二是乙方有良好的信用记录，能够保证房屋的安全使用；三是乙方对房屋的位置、环境、设施等条件较为满意。因此，甲方同意将房屋出租给乙方，并允许乙方在租赁期满后享有对该房屋的继承权。

三、房租继承期限

本次房租继承的期限为年，自本协议生效之日起开始计算。在继承期限内，乙方应按时缴纳房租，并履行租赁合同中约定的其他义务。如乙方在继承期限内出现违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房租继承费用

本次房租继承的费用为人民币元整。乙方应在签订本协议时一次性支付该费用。如乙方未能按时支付该费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋维护与使用

在租赁期限内，乙方应妥善维护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约行为造成的损失、支付违约金、解除租赁合同等。在发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后享有对该房屋的优先购买权。如乙方决定购买该房屋，应在租赁期满前向甲方提出书面申请。甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。

4.甲方保证出租的房屋符合居住条件，并承诺在租赁期限内不将房屋出租给其他人。如甲方违反该承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方保证按时缴纳房租和其他费用，并承诺不擅自改变房屋的结构或用途。如乙方违反该承诺，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.双方同意在租赁期满后按照签订的《房屋交接单》进行房屋交接。如因乙方原因导致房屋交接不顺利或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.鉴于不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致双方无法履行本协议的情况，双方可协商解除本协议并免除相关违约责任。但提出解除方应及时通知对方并提供相关证明材料以证明不可抗力因素的存在。

8.本协议中的各项条款和约定具有独立性，如其中任何一项条款或约定因违反法律法规或公序良俗而被认定为无效或不可执行时，不影响其他条款和约定的合法性和有效性。双方应继续履行其他条款和约定直至本协议终止或解除。

篇2

甲方（遗赠人）：__________________，身份证号码：__________________________

乙方（受遗赠人）：________________，身份证号码：__________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方去世后房租继承事宜达成如下协议：

一、甲方房产概况

甲方所拥有的房产位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房产的租赁关系在甲方去世后依然有效，产生的房租收益为甲方遗产。

二、遗赠内容

甲方自愿将其去世后该房产的房租收益遗赠给乙方。乙方同意接受甲方的遗赠。

三、遗赠条件

1.乙方须承担该房产的管理和维护责任，确保房产的完好和安全。

2.乙方应按时收取房租，并妥善管理房租收益。

3.乙方在甲方去世后，应负责处理与房产相关的所有事务，包括但不限于收租、维修、纳税等。

4.乙方不得擅自处置该房产，不得将该房产用于非法用途。

四、房租收益管理

1.乙方应在每月的______日收取房租，并妥善保存相关收据和凭证。

2.乙方应设立专门的银行账户，用于管理该房租收益。

3.乙方应每年向甲方继承人