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合同范本之房屋租赁合同a32024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

1.3当事人的法律声明

第二章：租赁物描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的设施和设备

2.3房屋的使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2续租和提前终止的条件

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和构成

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金调整的条件和程序

第五章：房屋交付和验收

5.1房屋交付的条件和标准

5.2房屋验收的程序

5.3交付和验收的记录

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用的规则和限制

6.2房屋的日常维护责任

6.3房屋维修和修缮的责任

第七章：保证金和押金

7.1保证金和押金的数额

7.2保证金和押金的支付和退还

7.3保证金和押金的使用

第八章：违约责任

8.1违约的定义和责任

8.2违约金的计算和支付

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和后果

9.3合同终止的条件和处理

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力的通知和证明

10.3不可抗力下的权利和义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定事项

12.2合同附件的效力

12.3其他补充条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间和地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

1.3当事人的法律声明

双方均声明拥有签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第二章：租赁物描述

2.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋的设施和设备

房屋内现有设施和设备包括但不限于：______。

2.3房屋的使用用途

该房屋仅供乙方作为______使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租和提前终止的条件

乙方有权在租赁期满前______天提出续租请求，甲方应予以考虑。提前终止的条件为：______。

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和构成

租金总额为______元/月，包括房屋使用费和其他约定的费用。

4.2租金的支付方式和时间

租金按______支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整的条件和程序

租金调整应基于市场行情变化，双方应至少提前______天书面通知对方。

第五章：房屋交付和验收

5.1房屋交付的条件和标准

甲方应确保房屋符合约定的使用条件，并在交付时提供房屋设施清单。

5.2房屋验收的程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收后______天内提出异议。

5.3交付和验收的记录

双方应共同签署房屋交付和验收记录，作为合同附件。

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用的规则和限制

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动。

6.2房屋的日常维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

6.3房屋维修和修缮的责任

房屋的维修和修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七章：保证金和押金

7.1保证金和押金的数额

乙方应支付保证金______元，押金______元。

7.2保证金和押金的支付和退还

保证金和押金应在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。

7.3保证金和押金的使用

保证金用于抵扣乙方违约造成的损失，押金用于保障房屋设施的完好。

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文。）

第八章：违约责任

8.1违约的定义和责任

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，应承担违约责任。

8.2违约金的计算和支付

违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，或根据具体违约行为，按照附件十九确定。

8.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力或合同双方约定的其他情形导致的，违约方可免除或减轻责任。

8.4违约后的权利和义务

违约方应在违约后______天内书面通知对方，并采取必要措施以