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合租房合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋设施与设备

2.3房屋的使用性质

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租方的基本信息

3.2承租方的基本信息

3.3双方的联系方式

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

4.2租金的金额与支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2保证金的数额与用途

5.3押金与保证金的退还

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋维护的责任

6.3房屋维修的程序

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算方法

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的规定

8.3合同解除的条件与程序

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的补充与附件

10.2合同的生效条件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为合租房合同的目录，每一章节都详细列出了合同的主要内容和条款，确保合同的完整性和可执行性。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确合租房的租赁关系，确立租赁双方的权利与义务，适用于所有参与本合同的各方。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等的法律约束力。

1.3合同的解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何条款的解释不得违背合同的目的和精神。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

2.2房屋设施与设备

房屋内部设施包括但不限于______，设备包括______。

2.3房屋的使用性质

房屋用途为______，承租方不得擅自改变房屋的使用性质。

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租方的基本信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2承租方的基本信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或联系人：______。

3.3双方的联系方式

出租方联系电话：，电子邮箱：。

承租方联系电话：，电子邮箱：。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

4.3租金的调整机制

租金调整应至少提前______个月通知对方，调整幅度不超过______%。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

押金为______元，承租方应在签订合同时一次性支付。

5.2保证金的数额与用途

保证金为______元，用于保障房屋设施的完好及租赁期间的其他相关费用。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且房屋设施无损坏，承租方履行完毕合同义务后，押金与保证金应全额退还。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护的责任

出租方负责房屋的日常维护，承租方应协助并及时报告房屋设施的损坏情况。

6.3房屋维修的程序

房屋维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

6.3.1维修通知机制

承租方发现房屋设施损坏，应在______小时内通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内响应。

6.3.2维修责任划分

出租方：负责房屋结构及设施的维修

承租方：负责因使用不当造成的损坏维修

以上为合租房合同的前半部分内容，涵盖了合同总则、租赁物描述、双方基本信息、租赁期限与租金、押金与保证金以及房屋使用与维护等关键条款。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

7.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算方法

违约金根据违约行为的严重程度，按照未履行部分租金的______%计算。

7.3.1逾期支付租金的违约金

逾期支付租金的违约金按照逾期天数乘以日租金的______%计算。

7.3.2擅自转租或改变用途的违约金

擅自转租或改变房屋用途的违约金为______元