最高额抵押的借款合同范本8篇.docx

最高额抵押的借款合同范本8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

抵押人（以下简称丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿的原则，就甲方向乙方借款并设定最高额抵押事宜，经协商一致，签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供最高额借款人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，具体以乙方实际发放借款之日计算利息。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的时间和金额按期偿还本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其所有的[抵押物品名称及详细信息]（详见附件）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3.抵押物价值评估：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物价值为人民币[具体金额]元整。

4.抵押权行使：若甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

三、保证条款

1.丙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证在抵押期间内不得擅自处置抵押物。

2.甲丙方承诺，在乙方发放借款前，抵押物不存在权属纠纷及被司法机关查封、冻结等情形。

3.甲丙方承担因本合同项下抵押权实现所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

四、借款用途及还款来源

甲方承诺本合同项下的借款用途为[具体用途]，并保证在合同约定的期限内以合法收入或其他合法方式偿还本合同项下的借款本金及利息。

五、合同变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致并采取书面形式进行。任何一单方面不得擅自变更或解除本合同。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定按时足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未支付的款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若丙方违反本合同关于抵押的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码（个人）：___________________

工商注册号（公司）：___________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码（个人）：___________________

工商注册号（公司）：___________________

鉴于甲方需要资金运营，并承诺以其拥有所有权的财产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意接受该抵押并贷款。根据相关法律规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经充分协商订立本最高额抵押借款合同。为明确各方权利义务，保障双方合法权益，特制定如下条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方最高借款金额为人民币_________元整（大写_________）。

2.借款期限：自本合同签署之日起计算，借款期限不超过______年。具体借款日期以实际放款日为准。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。具体利率水平按照乙方当时公布的利率执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以_______作为本合同项下的抵押物，该抵押物完全为甲方合法所有。详细情况包括但不限于产权证书编号、抵押物评估价值等见附件。

2.抵押权效力：乙方对抵押物享有第一顺位的抵押权，有权依法对抵押物进行处置以实现对债权的担保。甲方在本合同履行期间届满未能归还贷款的，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

三、还款与担保条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。每月偿还金额包括但不限于本金、利息等费用。具体还款计划见附件。

2.保证事项：甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。否则，甲方应承担由此产生的全部法律责任和后果。

四、违约与终止条款

1.违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并要求支