出租房托管协议模板2024年适用版版.docx

出租房托管协议模板2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及托管范围

1.1房屋基本信息

1.2托管范围及服务内容

2.合同期限

2.1租赁期限

2.2托管服务期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

4.2托管费用支付方式

4.3托管费用支付时间

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.房屋维护与管理

6.1房屋维护

6.2物业管理

7.房屋使用规定

7.1房屋使用要求

7.2禁止行为

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3合同修改及补充

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及托管范围

1.1房屋基本信息

房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋户型为【填写户型】。

1.2托管范围及服务内容

出租方同意将上述房屋委托给承租方进行租赁和管理，托管范围包括房屋及附属设施。承租方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租赁、物业费缴纳、房屋维护等。

第二条合同期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁月数】个月，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。

2.2托管服务期限

本合同托管服务期限为【填写托管月数】个月，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

房屋租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付方式

承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付租金。

3.3租金支付时间

承租方应在每个租赁周期开始前【填写提前支付天数】天内支付当期租金。

第四条托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

托管服务费为每月【填写托管费用金额】元。

4.2托管费用支付方式

承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付托管服务费。

4.3托管费用支付时间

承租方应在每个托管周期开始前【填写提前支付天数】天内支付当期托管服务费。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金和托管服务费。出租方应在合同到期后按照约定退还押金。出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋符合租赁用途。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定租赁和使用房屋。承租方应按照约定支付租金和托管服务费。承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担维修责任。

第六条房屋维护与管理

6.1房屋维护

出租方应负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全和使用功能。

6.2物业管理

承租方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。物业费用由承租方承担。

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用要求

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2禁止行为

承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

8.2合同解除

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除自解除协议签订之日起生效。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点

合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意在此地点进行仲裁或诉讼。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件按照合同约定或者法律、法规规定执行。

11.3合同续约

合同到期后，如需续约，双方应提前【填写提前续约天数】天协商并签订书面续约协议。

第十二条其他条款

12.1房屋保险

承租方应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交出租方备案。

12.2宠