TD基站装修房屋协议通用范本版.docx

TD基站装修房屋协议通用范本版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1TD基站

1.2装修房屋

1.3协议通用范本

1.4A版

第二条房屋租赁

2.1甲方提供房屋

2.2乙方租赁房屋

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

第三条装修工程

3.1装修设计

3.2装修施工

3.3施工期限

3.4工程质量标准

第四条费用与支付

4.1装修费用

4.2工程监理费用

4.3税费

4.4支付方式与时间

第五条施工安全与环保

5.1施工安全措施

5.2环保要求

5.3安全事故处理

第六条工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收不合格的处理

第七条保修与维护

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

7.4维护费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的程序

第十一条合同的效力

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同失效后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3泄密责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力后果的处理

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件

14.3补充协议

14.4法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1TD基站：指由中国移动通信集团公司或其他下属子公司运营的移动通信基站，用于提供无线通信服务。

1.2装修房屋：指对甲方提供的房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的处理，以及水电设施、空调设备的安装等。

1.3协议通用范本：指由中国移动通信集团公司或其他下属子公司制定的，用于规范基站装修房屋协议的通用模板。

1.4A版：指本协议的版本，适用于新建或改建TD基站装修房屋的协议。

第二条房屋租赁

2.1甲方提供房屋：甲方同意将位于_______（地址）的房屋提供给乙方使用，用于TD基站的建设与运营。

2.2乙方租赁房屋：乙方同意租赁甲方提供的房屋，并按照本协议约定支付租金。

2.3租赁期限：本协议的租赁期限为_______年，自双方签署之日起计算。

2.4租金及支付方式：乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每半年支付一次，支付方式为银行转账。

第三条装修工程

3.1装修设计：乙方根据基站运营需求，负责对甲方提供的房屋进行装修设计，并提供装修设计方案。

3.2装修施工：乙方负责组织装修施工，按照装修设计方案进行施工，确保施工质量和进度。

3.3施工期限：装修工程的施工期限为_______个月，自双方签署装修合同之日起计算。

3.4工程质量标准：装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保基站正常运营和安全。

第四条费用与支付

4.1装修费用：乙方向甲方支付的装修费用为人民币_______元，支付方式为银行转账。

4.2工程监理费用：甲方负责对装修工程进行监理，监理费用为装修费用的_______%。

4.3税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。

4.4支付方式与时间：装修费用及监理费用应按照双方约定的时间和方式支付。

第五条施工安全与环保

5.1施工安全措施：乙方应制定并实施装修施工安全措施，确保施工过程中人员安全和财产安全。

5.2环保要求：乙方应按照国家和地方的环保要求，做好施工过程中的环境保护工作。

5.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。

第六条工程验收

6.1验收标准：装修工程应按照双方约定的验收标准进行验收。

6.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的_______天内组织验收。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

第七条保修与维护

7.1保修期限：装修工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。

7.2保修范围：保修范围包括装修工程的所有部位和设施。

7.3维修责任：如保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。

7.4维护费用：维修费用由乙方承担，如属于保修范围外的故障，甲方应支付相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按照本协议约定提供房屋或延迟提供房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2乙方违约：如乙方未按照本协议约定支付租金或延迟支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的______