办公租赁协议：2024年标准版版.docx

办公租赁协议：2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担方式

6.合同的转让和转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他费用

9.1物业管理费

9.2水电费

9.3其他相关费用

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

1.1.1办公室一间，位于市区街道号，建筑面积为平方米。

1.1.2办公桌椅一套，包括张办公桌和把椅子。

1.1.3网络设施，包括宽带接入和局域网搭建。

1.1.4办公设备，包括打印机、复印机和传真机各一台。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租赁开始和结束日期

1.3.1租赁开始日期为2024年月日。

1.3.2租赁结束日期为2024年月日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为元，总计租金为元。

2.1.2租金每个月支付一次，每次支付元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次。

2.2.2承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

2.3.1租金支付方式为银行转账，账号信息为：开户行：银行分行，账号：X。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金元。

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满后，如承租人按照合同约定退还租赁物品，并无损坏，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。

3.3押金退还方式

3.3.1押金退还方式为银行转账，账号信息同租金支付账号信息。

8.维修与保养

8.1出租人的维修责任

8.1.1出租人负责租赁物品的日常维修和保养，确保租赁物品的正常使用。

8.1.2出租人应在租赁期内，对租赁物品进行必要的检查和维护，保证租赁物品的安全和性能。

8.2承租人的维修责任

8.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等。

8.2.2承租人发现租赁物品有损坏或故障时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或更换。

8.3维修费用承担方式

8.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。

8.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物品办理相应的保险手续。

9.1.2保险费用由出租人承担。

9.2保险费用承担方式

9.2.1保险费用包含在租金中，由出租人支付。

10.合同的转让和转租

10.1转让条件

10.1.1承租人需将合同转让给第三方时，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

10.1.2转让不得违反本合同的任何条款。

10.2转租条件

10.2.1承租人不得将租赁物品转租给第三方。

10.2.2如承租人因特殊情况需要转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

11.违约责任

11.1出租人违约

11.1.1如出租人未按照合同约定提供租赁物品，应承担相应的违约责任。

11.1.2如出租人未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约

11.2.1如承租人未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。

11.2.2如承租人未按照合同约定使用租赁物品，造成租赁物品损坏或丢失，应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式