不动产抵押贷款保证协议模板2024版.docx

不动产抵押贷款保证协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2不动产抵押贷款

1.3保证协议

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.抵押物描述

3.1抵押物位置

3.2抵押物面积

3.3抵押物所有权

4.贷款条件

4.1贷款期限

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.保证人的责任

5.1还款保证

5.2抵押物维护

5.3合同变更

6.贷款方的权利

6.1贷款方权益保护

6.2贷款方审查权

6.3贷款方处置权

7.保证人的权利

7.1保证人权益保护

7.2保证人查阅权

8.违约责任

8.1贷款方违约

8.2保证人违约

8.3合同解除

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的副本

13.2通知与送达

13.3合同的完整声明

14.签署

14.1各方授权代表

14.2签字盖章

14.3合同日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2不动产抵押贷款指贷款方根据本合同约定，向保证方提供的以抵押物为担保的贷款。

1.3保证协议是指保证方为担保贷款的偿还，向贷款方提供的书面保证协议。

2.贷款金额与用途

2.2贷款用途为【具体用途】。

3.抵押物描述

3.1抵押物位于【详细地址】，不动产权证号：【不动产权证号】。

3.2抵押物面积为【】平方米。

3.3抵押物所有权归保证方所有，保证方拥有完全的处分权。

4.贷款条件

4.1贷款期限为【】年，自贷款金额实际发放之日起计算。

4.2贷款利率为年利率【】%。

4.3还款方式为【还款方式】。

5.保证人的责任

5.1保证方承诺按照本合同约定的还款方式和期限，保证贷款方的债权得以实现。

5.2保证方应负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物的价值保持稳定。

5.3在本合同有效期内，未经贷款方书面同意，保证方不得将抵押物进行转让、出租或设定其他形式的担保。

6.贷款方的权利

6.1贷款方有权按照本合同约定的方式审查保证方的还款能力，并要求保证方提供必要的财务报表和其他资料。

6.2贷款方有权在保证方未按期还款的情况下，依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。

6.3贷款方在合同有效期内，有权要求保证方履行合同约定的义务，并按照本合同约定追究保证方的违约责任。

7.保证人的权利

7.1保证方有权按照本合同约定的方式查阅贷款方的贷款业务资料，了解贷款方的贷款政策和贷款条件。

7.2保证方在贷款方未按约定用途使用贷款的情况下，有权要求贷款方立即改正，并按照本合同约定追究贷款方的违约责任。

8.违约责任

8.1如果贷款方未能按照本合同约定的期限和方式提供贷款，或违反本合同的其他约定，应向保证方支付违约金，违约金的标准为本合同贷款金额的【】%。

8.2如果保证方未能按照本合同约定的期限和方式偿还贷款，或违反本合同的其他约定，应向贷款方支付违约金，违约金的标准为本合同贷款金额的【】%。

8.3在合同履行过程中，如发生合同纠纷，各方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

10.3在贷款方完全履行贷款义务且保证方完全履行还款义务后，本合同自动终止。

11.保密条款

11.1各方应对本合同的内容和签订过程中的情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2保密义务在本合同终止后继续有效，最长不得超过【】年。

12.法律适用与争议解决

12.1本合同适用中华人民共和国的法律。

12.2有关本合同的解释和履行，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。

13.其他条款

13.1本合同一式【】份，各方执一份，具有同等法律效力。

13.2各方同意，本合同可以通过传真、电子邮件或其他电子方式签署，具有与书面形式同等的法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.签署

14.1贷款方和保证方的授权代表已在本合同上签字或盖章