二手房2024年成交协议格式稿版.docx

二手房2024年成交协议格式稿版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号码

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号码

1.4成交价格及支付方式

1.4.1成交价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

2.房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户时间

2.4过户费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围和期限

4.交易中介服务

4.1中介机构名称

4.2中介费用

4.3中介服务范围

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1物业管理

8.2水、电、燃气等费用承担

8.3邻里关系

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

11.5其他重要文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：X

1.2.3出卖人身份证号码：X

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：X

1.3.3买受人身份证号码：X

1.4成交价格及支付方式

1.4.1成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

1.4.2支付方式：银行转账/现金支付

1.4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

2.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

2.3过户时间：交付完成后个工作日内

2.4过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题

3.2保修范围和期限：详见附件《房屋保修条款》

第四条交易中介服务

4.1中介机构名称：房地产中介有限公司

4.2中介费用：人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.99

4.3中介服务范围：提供房屋买卖信息、协调双方谈判、协助办理过户手续等

第五条税费承担

5.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

5.2税费承担方式：买受人承担过户过程中产生的相关税费

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约金，具体金额及计算方式详见附件《违约金计算方式》

6.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约金，具体金额及计算方式详见附件《违约金计算方式》

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2调解解决：协商不成时，可向所在地房地产交易中心申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1物业管理：买受人自交付之日起，按照物业管理公司的相关规定缴纳物业管理费

8.2水、电、燃气等费用承担：买受人自交付之日起，承担房屋相关的水、电、燃气等费用

8.3邻里关系：合同双方应遵守邻里关系的相关规定，维护和谐的居住环境

第九条合同的生效、