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二手房买卖协议规范化样本2024年版版A版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋实地查看
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋过户及交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
5.房屋维修及保养
5.1保修责任
5.2维修保养费用
6.交易税费
6.1税费承担方式
6.2税费支付时间
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2第三方调解
8.3法律诉讼
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的生效、终止与续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他约定
13.1双方其他约定
14.签字盖章
14.1卖家签字
14.2买家签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1卖家姓名：X
1.1.2卖家身份证号码：X
1.1.3卖家联系方式：X
1.2买家信息
1.2.1买家姓名：X
1.2.2买家身份证号码：X
1.2.3买家联系方式：X
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋地址：X
2.1.2房屋面积：X平方米
2.1.3房屋结构：X
2.2房屋权属证明
2.2.1房产证号码：X
2.2.2土地使用权证号码：X
2.3房屋实地查看
2.3.1买家查看时间：X
2.3.2房屋现状说明：X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋成交价格：X元
3.2支付方式
3.2.1买家支付方式：现金/转账
3.3支付时间
3.3.1首付款支付时间：X
3.3.2尾款支付时间：X
第四条房屋过户及交付
4.1过户时间
4.1.1双方约定过户时间：X
4.2交付时间
4.2.1房屋交付时间：X
4.3交付条件
4.3.1房屋交付条件：X
第五条房屋维修及保养
5.1保修责任
5.1.1卖家保修责任范围：X
5.1.2保修期限：X
5.2维修保养费用
5.2.1维修保养费用承担方：X
第六条交易税费
6.1税费承担方式
6.1.1税费承担方：X
6.2税费支付时间
6.2.1税费支付时间：X
第七条违约责任
7.1卖家违约
7.1.1卖家违约责任：X
7.2买家违约
7.2.1买家违约责任：X
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，尽力达成一致意见。
8.2第三方调解
8.2.1如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。
8.3法律诉讼
8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条合同的生效、终止与续约
10.1生效条件
10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件
10.2.1本合同在下列情况下终止：
10.2.1.1房屋过户手续办理完毕；
10.2.1.2房屋交付完成；
10.2.1.3双方另有约定的其他终止条件。
10.3续约条件
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