全国房地产经纪人证挂靠协议书(2024版).docx

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全国房地产经纪人证挂靠协议书(2024版)

甲方（挂靠方）：_______________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（被挂靠方）：______________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为持有合法有效的全国房地产经纪人资格证书的个人，乙方为依法设立并具有房地产经纪业务资质的企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其房地产经纪人资格证书挂靠于乙方企业，达成如下协议：

第一条挂靠期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条挂靠费用

2.1甲方同意向乙方支付挂靠费用，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2挂靠费用支付方式为_______（一次性支付/分期支付），支付时间为_______。

2.3若甲方在挂靠期间内违反协议约定，乙方有权扣除相应挂靠费用作为违约金。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权使用乙方的名义进行房地产经纪业务活动，但不得超出乙方的经营范围。

3.2甲方应遵守国家法律法规及房地产经纪行业的相关规定，不得从事违法违规行为。

3.3甲方应保证其提供的房地产经纪人资格证书真实有效，并承担因证书问题引起的一切法律责任。

3.4甲方应按照乙方的要求，参与必要的业务培训和考核。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权对甲方的业务活动进行监督和管理，确保甲方的业务行为符合法律法规和行业标准。

4.2乙方应为甲方提供必要的业务支持和服务，包括但不限于业务咨询、市场信息等。

4.3乙方应保证其经营行为合法合规，不得利用甲方的挂靠关系进行违法违规活动。

4.4乙方应按照协议约定，按时支付甲方的挂靠费用。

第五条业务开展

5.1甲方在开展房地产经纪业务时，应使用乙方的企业名称和标识。

5.2甲方应将所有业务合同、协议等相关文件提交乙方备案，并接受乙方的审核。

5.3甲方在业务过程中产生的所有收入，应按照乙方的规定进行分配。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为挂靠费用的_______%。

6.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为挂靠费用的_______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：__________________________________

乙方（盖章）：_______________________

日期：__________________________________

（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十条保密条款

10.1双方应对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十一条知识产权

11.1甲方在挂靠期间所创作的与房地产经纪业务相关的作品，其知识产权归乙方所有。

11.2甲方应协助乙方完成知识产权的登记、申请等工作。

第十二条协议的生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附件

13.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

一、附件列表：

甲方的全国房地产经纪人资格证书复印件。

乙方的企业法人营业执照复印件。

双方身份证明文件复印件。

其他经双方确认的与本协议相关的文件。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定支付挂靠费用或从事违法违规行为。

乙方未按约定提供业务支持或违反保密义务。

任何一方擅自变更或解除本协议。

其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

挂靠：指甲方将其房地产经纪人资格证书挂靠于乙方企业，以