南宁市廉租住房租赁合同6篇.docx

南宁市廉租住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：南宁市住房和城乡建设局

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租的位于南宁市廉租住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：南宁市[XXXXX]路[XXXXX]号[XXXXX]栋[XXXXX]单元[XXXXX]层[XXXXX]号。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，使用面积[XXXXX]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋附属设施：包括[XXXXX]、[XXXXX]、[XXXXX]等。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应按季或半年向甲方交纳租金，具体支付时间由甲方确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法票据。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住房使用，不擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如有特殊情况，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可实施。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时交纳相关费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.乙方未在规定期限内交纳租金的，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为月租金的XX%。

2.乙方擅自转租、转让或转借房屋给他人的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并自违法行为发生之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为月租金的XX%。

3.乙方损坏或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失赔偿标准为房屋重置费用的XX%。

4.乙方未按时交纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用的，甲方有权要求乙方补交欠款并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为欠费金额的XX%。

5.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方继续返还房屋并赔偿损失。损失赔偿标准为房屋重置费用的XX%。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均可提前三个月书面通知对方解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）不按时交纳租金超过三个月的；

（2）擅自转租、转让或转借房屋给他人的；

（3）损坏或改变房屋结构的；

（4）未按时交纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用的；

（5）其他违反合同约定行为的。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。赔偿标准为房屋重置费用与已使用年数的折旧之和。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应友好协商并暂停履行合同义务。如因一方违约导致争议无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如因不可抗力导致争议无法继续履行的，双方应友好协商并终止履行合同义务。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成或无法协商一致的，双方可按法律规定处理。如因法律变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商并终止履行合同义务。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

工作单位：

职务：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：