标准版北京个人租房合同范本word8篇.docx

标准版北京个人租房合同范本word8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为住宅，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，乙方应将房屋及时返还甲方，如有拖欠租金或未恢复原状的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金，如有逾期支付的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的附属设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿

1.如因乙方原因导致租赁协议无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致租赁协议无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条合同解除及终止

1.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.租赁期内，如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求解除合同。

5.合同解除后，乙方应将房屋及时返还甲方，并承担因违约给甲方造成的损失赔偿责任。

6.合同终止后，甲方应将乙方已支付的租金余额退还乙方。

7.合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

8.合同解除或终止后，双方应共同对房屋进行验收并确认房屋及其附属设施的状况是否完好。如有损坏或丢失情况发生应及时进行协商解决并达成书面协议以确认各自的责任和义务。

9.合同解除或终止后如因一方原因造成另一方损失时受损方有权要求对方进行赔偿以弥补其损失并恢复其合法权益。

篇2

北京个人租房合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋为平房/楼房，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：每月租金为XX元，总租金为XX元。

2.支付方式：乙方应于签订合同当日支付租金给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方应于签订合同当日支付押金XX元给甲方，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金。

第五条甲方权利及义务

1.甲方应保证房屋的建筑质量和安全，符合建筑、消防、治安、环保等方面的规定。

2.甲方应保证房屋及其内部设施的完好和安全，如有损坏应及时维修。

3.甲方应保证房屋的合法性和产权归属，如因房屋产权纠纷或非法出租等行为给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

4.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前XX个月书面通知乙方，并支付一个月的租金作为赔偿。

第六条乙方权利及义务

1.乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金