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实用版合租房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所涉及的房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______室。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋状况：该房屋为______结构，装修情况为______，产权归属为______。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并缴纳相应的租金。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、支票等）。具体支付时间为每月的______日或每季度的______日。

第四条押金及支付方式

1.押金：本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币______元。

2.支付方式：押金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修责任由乙方承担。如因使用不当或其他非人为因素造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。

2.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方故意隐瞒房屋质量问题或房屋本身结构性问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出现法定解除情形时，可解除本合同。

2.终止情形：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如需续租，应提前申请并缴纳相应租金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用时，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或违反合同其他条款时，应赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：

-未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额______%的违约金；

-违反合同约定造成房屋损坏的，应赔偿甲方因此造成的全部损失；

-擅自转租、转让或交换租赁房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币______元。

第八条争议解决

1.协商解决：在履行本合同过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同所引起的任何争议，由______市______区人民法院管辖。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能继续履行时，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

丙方（承租方）：[XXXXX]

丁方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方、丙方和丁方作为住宅使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方、丙方和丁方作为住宅使用。该房屋为普通住宅，建筑面积[XXXXX]平方米，布局合理，满足基本居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方、丙方和丁方需按时搬离。

三、租金及支付