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总价合同与单价合同的实质比较

合同编号：__________

第一条合同类型

1.1本合同为总价合同，根据甲方提供的工程量和工程要求，乙方按照甲方的要求完成工程，并按照本合同约定的总价支付。

1.2本合同的履行过程中，除非甲方变更工程量或者工程要求，否则乙方不得单方面调整合同价格。

第二条工程范围与要求

（1）施工图纸设计；

（2）施工组织与施工；

（3）工程验收与保修等。

2.2乙方应保证工程的质量和安全，按照甲方的要求提交相关的工程进度报告和质量检测报告。

第三条合同价格

3.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

第四条付款方式与付款时间

4.1本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）第二次付款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）第三次付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。

4.2乙方应按照甲方的付款要求，向甲方提供相应的发票。

第五条合同的履行与违约

5.1乙方应按照本合同约定的工程范围和要求，按时完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.工程验收标准

5.质量检测报告

6.付款凭证

7.工程进度报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方变更工程量或工程要求未与乙方协商一致，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.总价合同：指按照约定的工程量和工程要求，乙方完成工程，并按照总价支付的合同。

2.单价合同：指按照约定的工程量和工程要求，乙方完成工程，并按照单价支付的合同。

3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同履行时间。

2.工程质量问题：发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应立即进行整改。

3.付款延误：甲方应及时支付合同价款，如遇付款延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.工程变更：如甲方变更工程量或工程要求，双方应协商一致，并签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工

2.设备安装工程

3.装修装饰工程

4.园林绿化工程

5.道路桥梁工程

6.水利水电工程

7.其余可以适用总价合同或单价合同的工程场景。