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毛坯房屋出租合同

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毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有

门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。对于毛坯房屋出租合同

你有了解多少呢?以下是店铺整理的毛坯房屋出租合同，欢迎参考阅读。

毛坯房屋出租合同范文一

出租方(简称甲方)：______，住址

________________________________________________，身份证号

________________________。联系电话：____________

承租方(简称乙方)：____________，男，住址

________________________________________________，身份证号

________________________。联系电话：____________

甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如

下：

一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304

号房屋出租给乙方使用。

二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场

踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合

同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添

置任何家俱和电器。

三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月，自2014年_8__月

__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随房交付的有

____________________________________________________________，乙方

应当在租赁关系终止时返还给甲方)，

四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为______元整，后2年

租赁房屋每月租金为______元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气

费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。

五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年

支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个租

赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行________________________，

收款人名称：____________，账号(卡号)________________________。

六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后

应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他

款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租

赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)，甲方无息退还该水电押金给乙方。

七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及

水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使

用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲

方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为

零。

八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维

修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支

付。

九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构,

装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修

物归甲方所有。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若甲方

提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。

十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应

承担全部赔偿责任。

十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，

经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损

失按第9条约定的处理。

十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金

额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即

视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。

十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何

违法活动，若从事任何违法