公司房屋租赁通用版合同书5篇.docx

公司房屋租赁通用版合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金总计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付[每次支付金额]元，分别于每年的[具体日期]和[具体日期]支付。

第四条房屋维修及保养

1.日常维修和保养：乙方负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于房屋内外墙面的维修、水暖设备的维护、电气设备的保养等。

2.重大维修：如房屋需要重大维修或改造，乙方应及时通知甲方，并由甲方决定是否由乙方负责维修或改造。如甲方决定由乙方负责维修或改造，乙方应在甲方指定的时间内完成维修或改造工作。

第五条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境的整洁和安全，不得损坏房屋结构或设备。

3.物业管理费：乙方应自行承担物业管理费，包括但不限于房屋维修基金、垃圾处理费、公共设施维护费等。

第六条合同终止及续租

1.合同终止：租赁期满后，乙方应如期归还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。

2.续租优先权：在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于市区（县）街道（乡、镇）号。

2.房屋类型：该房屋为住宅（或公寓、别墅、商铺等），建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.房屋设施：甲方应提供房屋内必要的设施，包括但不限于门窗、地板、墙面、天花板、水电、燃气、家具、家电等。具体设施清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止，共计年。

2.免租期：自租赁期开始之日起，前个月为免租期，乙方无需支付租金。免租期内，乙方应完成房屋装修和布置等工作。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。租金不包括物业管理费、水电费、燃气费等，这些费用由乙方另行支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之日起五个工作日内向甲方支付年租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在租赁期开始之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。保证金用于担保租赁合同的履行，包括租金支付、房屋损坏赔偿等。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。

2.押金：乙方应在租赁期开始之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保租赁合同的履行，包括租金支付、房屋损坏赔偿等。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。

五、房屋使