市房屋租赁合同书范本8篇.docx

市房屋租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于市区，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方出具发票或收据，并按时足额支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具相应的发票或收据。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方提供房屋或提供不完整的房屋及其附属设施，给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋及其附属设施，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，应当相互理解并协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

六、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时向公证机关申请办理合同公证手续。公证费用由乙方承担。

2.双方同意将本合同提交房地产管理部门进行登记备案。登记备案费用由甲方承担。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关存一份备案。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。

6.双方同意将本合同的打印件提交公证机关进行电子签名认证。电子签名认证费用由乙方承担。电子签名认证后的合同具有同等法律效力。

7.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，装修、装饰等改动部分归甲方所有。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.甲方同意在租赁期内给予乙方一定的优惠政策，具体优惠措施及优惠期限如下：优惠措施及优惠期限。本条优惠措施及优惠期限不影响乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务的责任和义务。如因甲方的过错导致优惠措施无法兑现的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX设施，如XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如因乙方过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人，如需提前解除租赁关系，应提前向甲方提出书面申请。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的问题。如协商不成，双方均可向有管辖权