2024新版建筑工程承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

双方经充分协商，就工程的承包事宜达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计、施工、材料设备采购、验收、保修等费用。

2.3合同价格采取固定价格方式，不再调整。

第三条合同履行

3.1承包方应按照合同约定的内容和质量标准，完成工程的施工。

3.2承包方应按照合同约定的时间节点，完成工程的各个阶段。

3.3委托方应按照合同约定的时间和金额，支付合同价款。

3.4委托方应提供施工所需的相关手续和资料，并保证手续和资料的合法性、真实性和有效性。

第四条合同价款的支付

4.1委托方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的____%；

（4）剩余的合同总价款，作为质量保证金，在工程验收合格后____年内，按照合同约定的方式进行支付。

4.2支付方式：转账、现金等方式。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行。

5.2工程验收程序：

（1）承包方完成工程后，向委托方提交验收申请；

（2）委托方在收到验收申请后____个工作日内，组织相关人员进行验收；

（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应在委托方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。

第六条质量保证

6.1承包方应对工程的质量和安全负责，确保工程满足合同约定的质量标准。

6.2承包方应按照合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。

6.3委托方发现工程质量问题，有权要求承包方及时整改，并承担由此产生的费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照合同总价款的____%计算。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方在争议解决过程中，应保持工程现场的稳定，确保工程正常进行。

第九条其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位或合法的自然人，且有相应的民事权利能力和行为能力。

解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确认主体资格合法有效。

2.工程范围与内容：明确工程的范围和内容，避免因理解不一致导致的争议。

解决办法：详细描述工程的具体范围和内容，并在合同中予以明确。

3.合同价款的支付：严格按照合同约定的支付方式和时间节点进行支付，避免逾期支付或提前支付。

解决办法：设置明确的支付时间和方式，并在合同中明确规定逾期支付的违约责任和提前支付的后果。

4.工程验收：严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行验收，确保工程质量。

解决办法：明确验收标准和程序，并在合同中予以规定。

5.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任的具体内容和违约金的计算方式。

6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：指具有法律人格，能