农村房屋买卖合同专业版模板.docx

农村房屋买卖合同专业版模板

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

1.姓名（全名）：____________________________

2.性别：____________________________

3.年龄：____________________________

4.身份证号码：____________________________

5.地址：____________________________

6.联系电话：____________________________

买方：

1.姓名（全名）：____________________________

2.性别：____________________________

3.年龄：____________________________

4.身份证号码：____________________________

5.地址：____________________________

6.联系电话：____________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________________。

1.3房屋现状：____________________________。

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。

2.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的房屋所有权转移手续。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

3.3房屋过户完成后，买方应按照约定向卖方支付房款。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________________

买方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

合同各方当事人：

卖方：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋占用土地使用权证号：__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，买方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币__________元；

（2）剩余款项人民币__________元，买方应于房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内支付。

第三条房屋交付及过户

（1）房屋结构、设施设备等应保持本合同第一条所述之状态；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施应按照本合同约定的方式处理。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应共同办理房屋过户登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付买方。过户费用由买方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1卖方保证，房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，没有重大质量问题。

4.2买方对房屋进行验收后，如发现质量问题，应自验收之日起七个工作日内通知卖方。卖方接到通知后，应在七个工作日内查明原因并采取修复等措施。如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担修复费用；如非卖方原因，