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免租期合同补充协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》，约定乙方向甲方承租位于_____的房屋，该合同已于_____年_____月_____日生效。现因免租期的相关事宜，双方经友好协商，达成以下补充协议：

一、免租期

1.免租期自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。在免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限自免租期结束后，即_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。在租赁期限内，乙方需按照合同约定向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为：_________元；

（2）支付方式：_________；

（3）支付时间：_________。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，金额为：_________元。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行合同约定。

五、其他费用

1.在租赁期限内，乙方需承担以下费用：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）物业管理费；

（4）其他因使用房屋而产生的费用。

六、违约责任

1.若乙方在租赁期限内违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

七、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、生效条件

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效条件为：_________。

九、其他约定事项

1.双方可对本协议进行补充或变更，但补充或变更的内容应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

3.双方需严格遵守本协议约定，确保租赁活动的顺利进行。如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.租赁期限结束后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给第三方，否则视为违约。甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

6.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。如有冲突，以法律法规为准。

篇2

本补充协议于XXXX年XX月XX日签订，旨在详细说明免租期条款，并对原合同中未涵盖的内容进行补充。

一、免租期的定义与目的

免租期是指房屋租赁合同中规定的，自房屋交付给承租人之日起至租赁期正式开始之日为止的时间段。在此期间，承租人无需支付租金，但需承担其他相关费用。免租期的设定旨在给予承租人充分的准备和适应时间，同时也保障出租人的利益。

二、免租期的具体规定

1.免租期的时长：根据双方协商，本次租赁合同的免租期为XX个月。

2.免租期的起始日期：免租期自房屋交付给承租人之日起计算。

3.免租期的结束日期：免租期结束日期为租赁期正式开始之日。

三、双方的权利与义务

1.出租人的权利与义务：

（1）出租人需在免租期开始之日将房屋交付给承租人，并确保房屋处于可正常使用状态。

（2）出租人需承担免租期内房屋的维修和保养费用，确保房屋在租赁期开始时处于良好状态。

（3）出租人有权监督免租期的使用情况，确保承租人合理利用免租期。

2.承租人的权利与义务：

（1）承租人需在免租期内完成房屋的检查和验收工作，并提出任何必要的维修或改进建议。

（2）承租人需在免租期内确保房屋的安全和卫生，避免对房屋造成损坏。

（3）承租人需在租赁期开始时支付租金，并承担其他相关费用。

四、违约责任

1.若出租人未能在免租期开始之日交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给承租人造成的损失。

2.若承租人未能在免租期内完成房屋的检查和验收工作，或未能在租赁期开始时支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给出租人造成的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原租赁合同