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房地产销售代理委托合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产销售代理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方名下的房地产项目，具体内容包括但不限于：

-项目名称：_________

-房产地址：_________

-房产性质：_________

-房产面积：_________

2.双方同意按本合同约定的条件开展房地产销售代理合作，乙方为甲方提供销售代理服务。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-市场调研与分析

-销售计划的制定与实施

-客户接待与咨询

-合同签署与后续服务

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-销售策略应基于市场调研结果

-客户服务应达到行业标准

2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应及时整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后支付预付款_________元；

-合同履行期间，销售额达到_________元后，支付佣金_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-及时反馈销售进展情况。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的销售服务；

-按时交付销售报告，不得无故延误；

-保护甲方的商业秘密。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力事件导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他信息保密，不得向第三方透露。

2.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了甲方和乙方的身份，有助于后续责任的划分和法律的追溯。

2.合同标的：详细列出了合同涉及的房地产项目，确保双方对标的有清晰的认识。

3.工作/服务范围：明确了乙方的具体工作内容，避免因职责不清而产生的纠纷。

4.合同期限：设定了合同的有效期，便于管理和履行。

5.工作/服务质量：设定了乙方应达到的服务标准，确保服务质量。

6.付款方式：详细规定了付款的金额和时间节点，保障甲方的资金流转。

7.双方权利和义务：清晰地列出了甲方和乙方的权利与义务，确保双方对合同内容有明确理解。

8.违约责任：设定了违约责任机制，保障合同的执行力。

9.争议解决：提供了争议处理的途径，降低法律风险。

10.合同终止：明确了合同终止的条件，便于双方在必要时及时终止合同。

11.保密条款：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。

12.补充条款：确保合同的灵活性和适应性，便于后续的调整和补充。

通过以上条款的设计，该合同不仅明确了双方的权利与义务，还考虑了可能的风险和解决机制，使合同具备法律效力且具有可操作性。双方在签署合同时应认真阅读每一条款，确保对合同内容的充分理解，以维护自身的合法权益。