城市建设土地租赁合同5篇.docx

城市建设土地租赁合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX城市建设有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX建筑开发有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方系城市建设的合法主体，拥有城市规划内的土地使用权。

2.乙方系建筑开发企业，拟在城市规划内进行建设项目。

3.双方经过友好协商，同意乙方租赁甲方所拥有的城市规划内土地使用权。

一、租赁土地概况

1.租赁土地位于城市规划区内，具体位置及面积以双方认可的图纸为准。

2.租赁土地的用途为建筑开发，具体项目包括但不限于住宅、商业、办公等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米人民币XX元，具体金额根据实际租赁面积计算。

2.租金支付方式为每半年支付一次，乙方应提前XX个月向甲方支付下一期的租金。

3.租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX城市建设有限公司，开户行：XXXX银行，账号：XXXX。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁土地。

2.甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保项目顺利进行。

3.乙方应按时支付租金，并合理使用租赁土地，不得擅自改变用途。

4.乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

5.乙方应保护好租赁土地及其周边环境，不得造成污染和破坏。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方擅自改变租赁土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

4.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应确保所有文件和资料的合法性、真实性和完整性。如有虚假或隐瞒情况，应承担相应的法律责任。

4.本合同的具体履行情况应接受相关部门的监督和检查，确保合同的合法合规性。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

5.双方在履行本合同过程中应严格保密本合同内容及涉及的相关信息，不得擅自泄露或向第三方披露。如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

承租方（以下简称“乙方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的城市建设用地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

甲方出租给乙方的城市建设用地位于，总面积为平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证为准）。该土地用途为城市建设用地，租赁期限为十年，自本合同签订之日起计算。

二、租赁期限

1.租赁期限为十年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整），共计十年。租金应在每年期满前一个月支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应自行承担租赁土地的管理和维护费用，保持土地的整洁和安全。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

五、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间内，如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变土地用途或进行违法建设；

（2）乙方逾期支付租金超过六个月；

（3）乙方