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委托居间中介房屋买卖合同书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：委托人与居间中介的基本信息

2.1委托人信息

2.2居间中介信息

2.3双方的资质与资格确认

第三章：房屋买卖的基本信息

3.1房屋的详细描述

3.2房屋的所有权状况

3.3房屋的交易价格

第四章：居间服务的条款

4.1居间服务的范围

4.2居间服务的费用

4.3居间服务的期限

第五章：双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

5.2居间中介的权利与义务

5.3违约责任

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3解除合同后的义务

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用

第八章：合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理

第九章：其他条款

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：签字栏

10.1委托人签字

10.2居间中介签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与居间中介在房屋买卖过程中的权利、义务与责任，确保交易的合法性、公平性与效率。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托人通过居间中介进行的房屋买卖活动。

第二章：委托人与居间中介的基本信息

2.1委托人信息

委托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2居间中介信息

居间中介名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。

2.3双方的资质与资格确认

委托人确认其具备房屋买卖的合法资格，居间中介确认其具备提供房屋买卖居间服务的资质。

第三章：房屋买卖的基本信息

3.1房屋的详细描述

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

3.2房屋的所有权状况

房屋所有权人：，房屋所有权证号：，房屋所有权取得方式：______。

3.3房屋的交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

3.4房屋的现状与瑕疵声明

房屋现状：，房屋瑕疵声明：。

第四章：居间服务的条款

4.1居间服务的范围

居间中介提供的服务包括但不限于：协助双方了解房屋信息、协调价格谈判、协助办理交易手续等。

4.2居间服务的费用

居间服务费用为房屋交易价格的______%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3居间服务的期限

居间服务期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

4.4居间服务的质量保证

居间中介保证所提供服务的专业性和有效性，确保交易的顺利进行。

第五章：双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

委托人有权了解房屋的全面信息，有权要求居间中介提供专业服务，有义务按时支付居间服务费用。

5.2居间中介的权利与义务

居间中介有权收取居间服务费用，有义务提供真实、准确的房屋信息，协助双方达成交易。

5.3违约责任

如任何一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.4权利与义务的补充条款

双方可根据具体情况，协商确定其他权利与义务。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除的条件

如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。

6.3解除合同后的义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理后续事宜。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

7.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.3法律适用

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第八章：合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

房屋交易完成后，本合同自然终止。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应根据实际情况，妥善处理相关事宜。

第九章：其他条款

9.1保密条款

双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。

9.2通知与送达

任何一方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。

9.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：签字栏

10.1委托人签字：______日期：______

10.2居间中介签字：______日期：______

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