土地转让合同(商业用地)8篇.docx

土地转让合同(商业用地)8篇

篇1

土地转让合同

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业用地的土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让的基本情况

1.土地位置及面积：本次转让的土地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]平方米。

2.土地用途及规划：该土地规划为商业用地，已取得[相关规划文件]的批准。

3.土地使用权取得方式：甲方通过[取得方式]取得该土地的使用权，已支付了相应的土地出让金。

二、土地使用权转让的价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本次土地使用权转让的总价为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让的生效条件及后续手续办理

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.后续手续办理：合同生效后，甲乙双方应共同办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已支付了相应的土地出让金。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的支持和协助。

3.甲方应保证转让的土地符合规划用途，并已取得了相关规划文件的批准。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让款，并承担相关的税费和手续费用。

2.乙方应按照规划文件的要求进行开发建设，确保项目的合法性和合规性。

3.乙方应保证项目的安全和稳定，不得擅自改变土地用途，不得违法占用土地。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

联系方式：[甲方联系方式]

银行账户：[甲方银行账户]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

联系方式：[乙方联系方式]

银行账户：[乙方银行账户]

地址：[乙方地址]

篇2

土地转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业用地土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让的基本情况

本次转让的土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为商业用地。甲方已取得该土地的使用权，并已办理了相关的土地使用权证书。

二、土地使用权转让的价格及支付方式

1.土地使用权转让的价格为：XXXXXX元/平方米，总价为：XXXXXX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账。甲方指定的收款账户为：XXXXXX。

三、土地使用权转让的交付时间和方式

1.甲方应在收到土地使用权转让款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为：现场交付。乙方应派员现场验收并签署交接单。

2.土地交付时，甲方应确保土地表面平整，无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。如存在上述设施，甲方应负责拆除并恢复土地原状。

3.土地交付后，乙方应妥善保管土地，并负责土地的日常维护和管理。如因乙方管理不善导致土地损失或毁损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、土地使用权转让的税