办公大楼装修合同.doc

办公大楼装修合同

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

“装修工程”：指甲方委托乙方进行的办公大楼装修项目，具体范围详见附件一。

“合同双方”：指甲方和乙方。

“工程期限”：详见本合同第五条约定。

“工程款项”：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，具体金额详见附件二。

1.2解释

本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不影响条款的解释。

第二章：合同双方基本信息

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表：__________

第三章：工程内容与范围

3.1工程内容

乙方根据甲方的需求，负责办公大楼的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）室内装修设计；

（2）室内装修施工；

（3）电气工程；

（4）给排水工程；

（5）空调通风工程；

（6）消防工程；

（7）其他附属工程。

3.2工程范围

工程范围详见附件一，双方对工程范围的理解和确认一致。

第四章：工程期限

4.1工程开工

乙方应在合同签订后___日内开始施工。

4.2工程竣工

乙方应在开工之日起___日内完成全部装修工程。

4.3工期延误

因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。非因甲方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。

第五章：工程款项及支付

5.1工程款项

工程款项为人民币___元整（大写：__________元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后___日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程款项的___%，即人民币___元整（大写：__________元整）；

（2）工程进度达到___%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程款项的___%，即人民币___元整（大写：__________元整）；

（3）工程竣工验收合格后___日内，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程款项的___%，即人民币___元整（大写：__________元整）。

5.2付款方式

甲方向乙方支付工程款项，采用银行转账方式，乙方提供合法有效的发票。

5.3逾期支付

甲方逾期支付工程款项，应按照逾期金额的___%向乙方支付违约金。乙方逾期完成工程，应按照逾期天数的___%向甲方支付违约金。双方另有约定的，从其约定。

第六章：工程质量及验收

6.1工程质量

乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。若工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。

6.2隐蔽工程验收

乙方在进行隐蔽工程施工前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后___日内进行验收，逾期未验收视为甲方默认验收合格。

6.3竣工验收

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告。甲方应在接到报告后___日内组织验收。若甲方对工程质量无异议，应在验收合格后___日内支付工程尾款。

第七章：保修及维修

7.1保修期限

乙方对装修工程提供___年的质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修内容

保修期内，因施工质量问题导致的维修，乙方应免费提供维修服务。

7.3维修响应

甲方发觉工程问题时，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后___日内安排人员进行维修。

第八章：知识产权

8.1设计版权

乙方对装修设计成果享有知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式泄露、使用或允许第三方使用该设计成果。

8.2软件及材料

乙方在施工过程中使用的软件、材料等，如涉及第三方知识产权，乙方应保证合法使用，并承担相应责任。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

甲方违反本合同约定，导致工程无法按期进行或完成的，应向乙方支付违约金，违约金金额为工程款项的___%。

9.2乙方违约

乙方违反本合同约定，导致工程质量不符合标准或逾期完成的，应向甲方支付违约金，违约金金额为工程款项的___%。

第十章：争议解决

10.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2诉讼解决

如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议期间的履行

双方在争议解决期间，仍应继续履行合同中未争议部分。

第十一章：合同的变更和终止

11.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。

11.2合同终止

以下情况下，合同可以终止：

（1）双方协商一致终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同。

第十二章：保密条款

12.1保密义务

双方在合同履行过程中，对知悉的对方的商业秘密、技术秘密