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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________

1.3租赁物的用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等规定，具备入住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

签订日期：____年__月__日签订地点：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，例如，甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，乙方应确保其具备租赁合同项下的支付能力和使用租赁物的资格。

解决办法：在合同签订前，各方应提供相应的身份证明、产权证明等文件，以证实其主体资格和权利能力。

2.明确租赁物的描述，包括位置、面积、用途等，以避免后续因租赁物不符而产生的争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体信息，并可附上租赁物的照片或其他证明材料。

3.约定租金及支付方式，明确租金支付的期限和逾期支付的后果。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金等条款。

4.约定押金数额及退还方式，明确租赁期满或合同提前解除后的押金退还流程。

解决办法：在合同中约定押金的数额、支付时间和退还流程，以及扣除乙方应付款项后的退还方式。

5.明确甲乙双方的权利和义务，包括维修、合理使用、遵守法律法规等。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，以及违反合同约定的后果。

6.约定违约责任，明确各方在违反合同约定时应承担的责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任条款，包括违约金、解除合同等后果。

7.约定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，以及诉讼的管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。

4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。

7.违约金：指违约方应