2024青岛租房合同模板(合同版本).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方违反本合同第五条第2款，乙方有权拒绝支付滞纳金，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.确认房屋的基本信息是否与实际情况相符，包括地址、面积、结构等。

3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

4.注意租金的支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

5.注意押金的数额和退还条件，确保押金的相关规定合理公平。

6.了解甲方和乙方的权利和义务，避免在租赁过程中出现纠纷。

7.注意合同的变更和解除条件，确保在必要时能够顺利变更或解除合同。

8.明确违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益得到保障。

9.了解争议解决的方式，确保在发生纠纷时能够得到有效解决。

名词解释：

1.甲方：指出租方，拥有出租房屋的完全产权。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方支付给甲方的一种保障措施，用于确保乙方履行合同义务。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。

7.违约责任：指当甲乙双方未能履行合同义务时，需要承担的法律责任。

8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生公寓、员工宿舍、个体经营者办公场所等。

3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。

4.租赁双方对房屋使用有特殊要求，需在合同中明确。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量、管理等事项。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担主体、维修范围、维修费用等。

3.