合同示范文本 办公楼物业服务合同8篇.docx

合同示范文本办公楼物业服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为确保办公楼物业服务的专业化和规范化，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供甲方位于______的办公楼物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该办公楼位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括办公区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

二、服务内容

1.综合服务：乙方提供物业管理咨询服务，负责处理日常事务和突发事件。

2.清洁服务：定期清洁公共区域及办公区域，保证无杂物、无污渍。

3.绿化服务：负责公共区域的绿化植物的养护与更新。

4.安保服务：确保办公楼的安全，实施门禁管理，监控设备的日常维护。

5.维修服务：对公共设备设施进行日常检查及维护，确保正常运行。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按建筑面积计算物业服务费，每月/每季度/每年支付一次。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.税费：物业服务费不含相关税费，相关税费由甲方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应合理使用办公楼，遵守物业使用规定。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

3.乙方应对物业服务情况进行定期汇报。

4.因不可抗力导致的服务中断或其他问题，乙方应及时通知甲方并采取措施解决。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.若因甲方原因导致物业设施损坏或其他损失，甲方应承担相应责任。

七、合同变更与解除

篇2

合同示范文本

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所管理的办公楼，达成以下协议：

一、服务范围

乙方同意为甲方管理的位于__________的办公楼提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务内容

1.公共区域清洁：乙方应定期清洁办公楼的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、洗手间等。

2.绿化服务：乙方需提供绿化服务，定期养护办公楼内的植物。

3.安保服务：乙方应提供安保服务，包括但不限于监控设备的运行维护、来访人员的登记等。

4.设备维护：乙方应负责维护办公楼内的公共设施设备，保证其正常运行。

5.其他服务：根据甲方需要，经双方协商同意的其他服务。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容，甲方应支付乙方相应的服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将服务费用支付给乙方，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关规定及本合同的约定，提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.甲方有义务按约定时间支付服务费用。

3.乙方有权获得约定的服务费用。

4.乙方有义务按照本合同的约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

5.双方应共同保护办公楼的公共设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.乙方未按照本合同的约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法按照本合同约定提供服务的，乙方不承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。