电子版北京租房合同范例范文7篇.docx

电子版北京租房合同范例范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），房屋类型为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租给乙方的房屋已具备基本居住条件，包括床、衣柜、书桌等家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付，共个月。具体支付时间为每个季度的第个月。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，确保租金安全、便捷地到达甲方账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.乙方应按时交纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方立即改正或承担维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如乙方逾期超过十五日未支付费用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为房屋损坏修复费用的全额。如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方不承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止之日起三日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：

（1）未按时支付租金、押金、保证金等费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）存在严重违规行为或违反合同约定；

（4）给甲方造成重大损失或损害甲方利益。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方同意解除合同的，按照本合同第七条规定执行。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，该房产目前为出租状态，房产内设施设备完好，水、电、气、网络等均已开通。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元整（大写：），月租金为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付年租金，之后每年租赁期满前三个月支付下一年度租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人